Imported_from_td

Arco Real Estate: Nekustamā īpašuma tirgus. Kopsavilkums par 2006.gadu. Prognoze 2007*

2006.gadā mājokļu tirgū turpinājās cenu pieaugums, kura sadalījums bija aptuveni līdzīgs: vidēji 20-25% pusgadā. Šāds cenu pieauguma temps ar nelielām novirzēm mēneša robežās tirgū vērojams no 2002.gada. Visa 2006.gada garumā bija vērojams izteikts pieprasījuma pārsvars pār piedāvājumu, kā arī salīdzinoši lēni jauno mājokļu tirgus attīstības tempi. Joprojām attīstītāji tikai retos gadījumos spēj iekļauties iepriekš noteiktajos termiņos. 2006.gadā cenu līmeņa pieaugumu nekustamo īpašumu tirgū jau tradicionāli ir noteikuši sekojošie faktori:

10. aprīlis, 2007, 13:37

Arco Real Estate: īres cenas par 10—40% zemākas nekā ikmēneša kredīta maksājums

2007.gada 1.janvāris ir būtisks datums īres tirgū — beidzās ar likumu noteikto denacionalizēto namu īres griestu termiņš. Diemžēl kārtējo reizi prognozes par īres tirgus sakārtošanu nav realizējušās — nākamais sagaidāmais benchmark ir 2007.gada jūlijs, ko nosaka likuma prasība ievērot sešu mēnešu termiņu, iepriekš īrniekus rakstveidā brīdinot par īres maksas paaugstināšanu.

10. aprīlis, 2007, 12:02

Rīgā samazinās darījumu skaits ar sērijveida dzīvokļiem. Ober Haus prognozē cenu samazināšanos

Martā Rīgā turpinājās darījumu skaita samazināšanās ar sērijveida dzīvokļiem, liecina nekustamo īpašumu kompāniju Latio un Ober Haus publicētie marta nekustamo īpašumu tirgus pārskati.

9. aprīlis, 2007, 13:48

Tobago dārziņš ap Šēnberga mājām

Reti sastopama parādība - projekta attīstītāji vides mēroga un cilvēcības vārdā nerealizē maksimālo pieļaujamo apbūves augstumu

5. aprīlis, 2007, 14:46

Ja būs kompensācijas zemes īpašniekiem, liegumā varēs iekļaut visu Pāvilostas pelēko kāpu

"Mēs esam tajā pašā vietā, kur sākumā," noskumusi Dienai sacīja viena no Pāvilostas pelēkās kāpas aizstāvēm Guna Grimsta pēc pirmdienas valdības komitejas lēmuma atlikt jautājumu par kāpas lieguma izveidošanu Vides ministrijas un Sakas novada domes nespējas dēļ vienoties par tā robežām. Iesaistītās puses apgalvo, ka kompromisu iespējams panākt, ja tiks izstrādāti kompensācijas veidi tiem īpašniekiem, kuru zemes atrodas Pāvilostai piegulošajā biotopa daļā.

4. aprīlis, 2007, 5:00

Patērētāju tiesības: Atbildība nebeidzas aiz sliekšņa

Dibinās sabiedrisko organizāciju, kas izglītos dzīvokļu īpašniekus un aizstāvēs viņu intereses valsts līmenī

4. aprīlis, 2007, 5:00

Apvienojas, lai novērstu māju sabrukšanu

No deviņiem tūkstošiem māju, kas līdz šim pēc privatizācijas nodotas dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā un apsaimniekošanā, tikai nedaudz vairāk par 4% namu iemītnieku apvienojušies dzīvokļu īpašnieku biedrībā vai kooperatīvā sabiedrībā. Pārējie deleģējuši rūpes par māju privātfirmām, bijušajām namu pārvaldēm vai citiem apsaimniekotājiem.

4. aprīlis, 2007, 0:14

Arco Real Estate: Lauksaimniecības zeme Latvijā

2007.gadā iespējama īstermiņa lauksaimniecības zemes cenu korekcija, kas saistāma ar cukurfabriku slēgšanu un izmaiņām struktūrfondu sadalē 2006.gadā aktīvo lauksaimniecības zemju tirgus galvenokārt noteicis pieprasījums pēc zemes rekreācijas vajadzībām un zemes iegāde kā ilgtermiņa investīcija. Sakarā ar plānoto cukurfabriku slēgšanu ir iespējams tieši lauksaimniecības vajadzībām izmantoto zemju cenu īstermiņa samazinājums. Taču to salīdzinoši ātri koriģēs kopējā nekustamo īpašumu tirgus attīstība, kurā vēl arvien ir mājokļu deficīts un pieejami brīvi finansu resursi.

3. aprīlis, 2007, 20:16

Pašam sava villa dienvidos

Arvien vairāk Latvijas iedzīvotāju vēlas iegādāties īpašumu kādā no ārzemju kūrortiem. Īpašumu cenas Vidusjūras un Melnās jūras kūrortos ir zemākas nekā Latvijā

3. aprīlis, 2007, 20:14

Ukrainā tirgus nav sakārtots

Iegādāties nekustamo īpašumu Ukrainā traucē korupcija un dažādi ierobežojumi Lielākoties par īpašumiem Ukrainā interesējas pircēji, kuri vēlas tos iegādāties kā investīciju un sagaida no tiem peļņu - uzņēmumi, kas sekmīgi attīstījušies Latvijā un vēlas paplašināt savu darbību, nevis privātpersonas.

3. aprīlis, 2007, 20:13

Latvijā kā mājās

ASV vēstniece Latvijā V.E.Ketrīna Toda Beilija rezidencē Rīgā goda vietā liek savu bērnu un mazbērnu fotogrāfijas, iecienītos mākslas darbus un pavasara vēstnešus ziedus

3. aprīlis, 2007, 19:30