Ministrijā top priekšlikumi, kā ātrāk piedzīt komunālo maksājumu parādus

EM iesaka mainīt likumdošanu gadījumos, kad parādu nav iespējams piedzīt, jo nekustamais īpašums ir apgrūtināts ar ķīlu un tā vērtība ir zemāka par ķīlas vērtību. Šādiem gadījumiem paredzēts izdarīt grozījumus Civilprocesa likumā, paredzot, ka īpašniekam sniegto pakalpojumu piedziņa būs lielāka prioritāte pār zemesgrāmatā nostiprināto hipotēku, Diena uzzināja EM. Šo priekšlikumu EM izteikusi jau agrāk, taču tas nav guvis atbalstu. Vēlreiz izvērtējot alternatīvas, EM nolēmusi priekšlikumu virzīt izskatīšanai, lai arī to joprojām neatbalsta ne banku sektors, ne Tieslietu ministrija (TM). "Mēs nevienu citu risinājumu atrast nevaram," Dienai atzina EM Mājokļu politikas nodaļas vadītājs Mārtiņš Auders. Viņš norāda, ka šādās situācijās kreditoriem tomēr būtu jāņem vērā apstāklis, ka, sedzot komunālo maksājumu parādu, tiks nodrošināta ieķīlātā īpašuma saglabāšana esošajā stāvoklī. Ja ieķīlātajam īpašumam komunālo pakalpojumu sniedzējs parādu dēļ atteiksies turpmāk sniegt pakalpojumus, "māja bez apkures ies bojā", teic M.Auders. Viens no veidiem, kā panākt norēķināšanos par nesamaksātajiem komunālajiem maksājumiem, esot arī parādu atgūšana ārpus tiesas, tai skaitā izveidojot parādnieku reģistru, informē M.Auders. Patlaban tiek pētīts, kā šādu reģistru varētu veidot, bet, visticamāk, to "nesajūgs" kopā ar Latvijas Bankas "melno sarakstu", kurā iekļūst kredītu nemaksātāji, informē M.Auders. Ministrijas sagatavoto priekšlikumu vidū ir arī ierosinājums samazināt valsts nodevu gadījumos, kad prasība tiesai tiek iesniegta par maza apmēra prasībām. Paredzēts arī uzlabot tiesas spriedumu izpildi, lai komunālo maksājumu parādu piedzinējs bez papildu motivācijas varētu lūgt tiesu noteikt prasības nodrošinājumu jeb īpašās atzīmes uzlikšanu nekustamajam īpašumam. Patlaban tiesneši izvērtē prasības sniedzēja motivāciju, taču komunālo maksājumu sniedzējs nekad nevarēs pierādīt savas aizdomas par īpašuma saimnieku, ka tas, lai aizbēgtu no parādiem, īpašumu vēlas pārdot, skaidro M.Auders. "Jo tā notiek. Tāpēc mēs gribam, lai prasību noteiktu visos gadījumos, nenorādot motīvus," saka EM pārstāvis. Patlaban EM vētī Latvijas Komercbanku asociācijas un TM priekšlikumus, lai ierosinājumus ātrai komunālo maksājumu piedziņai drīzumā iesniegtu izskatīšanai valdībā.