Jaunlaiku daudzstāvu muiža. Diena vērtē jaunos projektus

Bišumuiža Pārdaugavā saglabā vēsturiskās vārdamāsas cilvēkiem un videi draudzīgo noskaņu Sētniece, nolikusi darbarīkus, uzsēžas uz neliela rollera un ar klusu zzzz izbrauc no tīrā pagalma. Dienas eksperti iepleš acis — tas taču elektrorollers, bez izpūtēja, tik zaļš transports! Tā kā dzīvot pilsētā, izrādās, ir videi draudzīgāk nekā katram savā meža ielokā, jaunā Bišumuiža pie stratēģiskā Ziepniekkalna un Bauskas ielas krustojuma būs labs kompromiss tiem, kam darbs ir pilsētā, tomēr zāliens un koku šalkas vajadzīgas ikdienā.

Projekta seja skaidra, taču pablāva, tomēr tiesa, ka vidējais latvietis spilgtāku arhitektūru bieži uztver ar aizdomām. Bišumuiža ir viens no pirmajiem jaunajiem projektiem, kura attīstītājs Arco Development atklāti paziņoja par cenas pazemināšanu. Patlaban pārdošanā ir četras mājas, nodošanai ekspluatācijā tiek gatavotas vēl piecas. Kopumā projekts aptuveni trīs hektārus plašajā laukumā padomjlaikā pretenciozi nodēvēto Komētas un Šautuves ielu ielokā paredz uzcelt 17 mājas. Tas gan netikšot sasteigts, jo attīstītājs cer uz vēl mazākām būvmateriālu izmaksām. Ēku izvietojums atstāj plašuma iespaidu, vienīgi Ziepniekkalna ielas pusē divas ēkas šķiet par tuvu elektrolīnijai. "Projektu nevarētu apstiprināt, ja attālums nebūtu pietiekams," atteic Arco Development būvniecības nodaļas vadītājs Elmārs Pelēkzirnis. Turklāt, ja ar dzīvokļu pārdošanu neies tik raiti, malējās ēkas varēšot izmantot citiem nolūkiem, jo projekta galvenais arguments — laba vieta — te nav noliedzams. Īstā Bišumuiža ir dažas tramvaja pieturas tālāk, tomēr šo nosaukumu projektam neviens nav liedzis. Vienīgais noteikums bijusi apņemšanās nekavēt kosmiski agresīvo ielu pārdēvēšanu, ja pašvaldība to nolemtu. Mājaslapā īpaša sadaļa veltīta rajona vēsturei, te gadsimtu garumā bijušas gan bagāto rīdzinieku vasaras mītnes, gan nozīmīgi rūpniecības uzņēmumi. "Te nāk dzīvot galvenokārt jaunas ģimenes," stāsta projekta pārdevēja Vija Sondore. Kāpņu telpas ar liftiem šķiet ērtas, vienīgi pirmais kāpņu laidiens jaunajām māmiņām jāpārvar ar ierasto nešanas paņēmienu. Dzīvokļi plaši un gaiši, ar ērtām terasēm. Augšstāva dzīvokļi ar paaugstinātiem griestiem pārveidojami divstāvu apartamentos. Mājas apsildīs ar autonomiem regulējamiem dabasgāzes katliem. Attīstītājs ierīkojis pilsētas komunikācijas un noasfaltējis Komētas ielu, cerot uz pašvaldības līdzdalību Šautuves ielas nogludināšanā, lai ērtāk izbraukt uz Ziepniekkalna ielas. Bērnudārzu, skolu, veikalu un medicīnas iestāžu apkārtnē netrūkst.

Uzmanību!

Pieprasītā sadaļa var saturēt erotiskus materiālus, kuru apskatīšana atļauta tikai pilngadību sasniegušām personām.

BIŠUMUIŽA

Mājas: 9 četrstāvu ēkas, plānotas 17

Attīstītājs: Arco Development

Arhitekts: Sergejs Ņikiforovs

Iekšējā apdare: Reaton

Dzīvokļi: 14 katrā mājā

Platība: 66—141 m2

Cena: 1350 EUR/m2 ar pilnu apdari

Autostāvvietas: pagalmā bez papildu maksas

Apsaimniekošanas maksa: 40 sant./m2

www.bisumuiza.lv

VIEDOKĻI

Pēteris Bajārs, arhitekts

****

Normāls krīzes laika projektiņš visiem tiem, kuriem par arhitektūras odziņām daudz svarīgāka ir vēlme nepārmaksāt. Tā kā žurnāli Dari Pats! un Praktiskais Latvietis iet uz urrā, Bišumuižai par klientu trūkumu nebūs jāsūdzas, pat neskatoties uz finansiālo krīzi. Nelielās četrstāvu ēkas ir patīkamas Pārdaugavas mērogā. Vieta jauka — tuvu centram. No logiem var saskatīt Daugavu. Man gribētos vairāk koku. Dzīvokļu plāni ir vairāk nekā labi. Viss ir pārdomāts un salikts savās vietās. Viens no retajiem jaunajiem projektiem, pie kura plānojumiem nav kur piesieties. Trūkums — iekšiņa jaukāka par āriņu. Kāpņu telpa paliek atmiņā, ēku fasādes — ne. Tās ir TIK neitrālas, ka izgaist no atmiņas līdz ar Bišumuižas pamešanu.

Andra Šulca, arhitekte

***

Īpatnējs mikslis. Te ir augstākās klases mājokļu lietas — lifts četrstāvu ēkā, koka logi, divstāvu lofti augšstāvā. Te ir padomjlaika atskaņas — velosipēdi un rati jāliek ne atsevišķā telpā, bet patrepē, mašīnas stāv pagalma vidū, lai var pieskatīt. Namu fasāžu estētika atgādina zviedru piepilsētu demokrātiskos mājokļus ar naivām detaļām — krāsaini kvadrāti, liekti ieejas jumti. Meditatīvs skats uz Rīgas nomali — ar ceļiem, tirdzniecības angāriem un dārziņiem ap pussabrukušām būdelēm. Patīkams attālums līdz pilsētas centram, viena no pievilcīgākajām projekta īpašībām. Šīs mājas, saka attīstītāji, domātas "Pārdaugavas cilvēkam". Trūkst pievienotās vērtības — kāpēc te, bet ne citur?

Ilvars Metnieks, arhitekts

****

Šo dzīvokļu veids īpaši neatšķiras no caurmēra jauno projektu izpildījuma. Dažos dzīvokļos jāsper solis atpakaļ, lai atvērtu ieejas durvis, jo koridors ar tām sanācis vienādā platumā. Kāpņutelpā goda vietā eksponētas iespaidīgas elektrības skaitītāju kastes. Viesistabās radiatorus var ērti saskatīt ne vien no iekšpuses, bet arī jau pa labu gabalu. Bišumuiža iepriecina ar savu zaļo zeltu — dabas klātbūtni un iespēju iedzīvotājiem vērot Bieķengrāvja ūdens spoguli. Austrumu pusē slejas TV torņa smaile, dienvidos izteiksmīgs koku masīva reljefs. Projekta vieta ir izcila, jo ietver sevī pilsētā parasti nesavienojamo — atrašanos rokas stiepiena attālumā no centra kopā ar ārtelpas plašumu un nesadrumstalotu pilsētvidi.

Seko mums

Seko līdzi portāla Diena.lv jaunākajām ziņām arī sociālajos tīklos!

Ziņas e-pastā

Saņem Diena.lv aktuālās ziņas e-pastā!