Lēmums par meitas uzņēmumu izveidi ir balstīts uz SEB grupas pieredzi deviņdesmito gadu sākumā Zviedrijā, kad valsts piedzīvoja strauju ekonomikas lejupslīdes posmu. Nekustamā īpašuma meitas uzņēmums pērnā gada nogalē izveidots Lietuvā, un drīzumā tas tiks dibināts arī Igaunijā.
Šobrīd, līdz ar attīstības apstāšanos nekustamā īpašuma tirgū, daļa attīstītāju izjūt finansiālas grūtības. Uzņēmums Latectus iegādāsies un uz laiku pārvaldīs aktīvus, ko nekustamā īpašuma attīstītāji, saņemot finansējumu, sniedza kā nodrošinājumu. Uzņēmuma darbības mērķis ir strādāt ar lielajiem projektiem, ne mājsaimniecībām.